️️loft Venta!doble Altura Espectacular, Guayas
Menos por m²$1.274/m²$701/m² menos que esta (35.5%)
a 2.33 km
190 m²23
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO AL PIE DEL RÍO DE ESTRENO TRES DORMITORIOS, 3.5 BAÑOS, COCINA ASCENSOR DOS PARQUEOS EN SECTOR EXCLUSIVO AREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $384.496
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $384.496
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $384.496
- Diferencia
- $10.504 más2.7% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.975/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.634 y $2.134 por m². Este anuncio pide $1.975, dentro de esa franja.
$1.274/m²$3.333/m²
- esta · $1.975/m²
- mediana · $1.922/m²
- franja habitual · $1.634–$2.134/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 2.33 km
112 m²35
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a 2.33 km
288 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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