
Vendo Samborondon Km 1.5 - Suites. Departamentos. Oficinas. Locales Comerciales, Guayas
Menos por m²$1.083/m²$1.288/m² menos que esta (54.3%)
a 0 km
Venta . Isla Mocoli
Al Rio Proyecto de lujo a estrenar Febrero 2028
3 - 4 Dormitorios
Sala familiar, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, parqueos 2.
155.62 mts + Balcón 4.85 mts
Desde: $367.509
171.90 mts + Balcon 15.67 mts
Desde: $417.794
181.20 mts + Balcón 32.93 mts
Desde $452.412
Departamento 4 Dormitorios
238 mts + Balcón 17 mts $599.000
Penthouse 3 Dormitorios
220,89 mts + Balcón 28,15 mts
$605.000
Área social al rio: piscina, bungalows, área de bbq, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, pet park, áreas verdes.
Forma de pago:
Reserva $5.000
Firma de promesa 10% (incl. reserva)
Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales)
Contra entrega 70% (Crédito bancario)
Contactanos por WhatsApp Ver datos. Asesoría Inmobiliaria. Tina Lazo Talbot
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Análisis de mercado
Se pide $367.509mediana de comparables $287.866
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Samborondon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.371/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.633 y $2.047 por m². Este anuncio pide $2.371, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.083/m²$1.288/m² menos que esta (54.3%)
a 0 km

$1.856/m²$515/m² menos que esta (21.7%)
a 0 km

$2.084/m²$287/m² menos que esta (12.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.