Vendo Samborondon Km 1.5 - Suites. Departamentos. Oficinas. Locales Comerciales, Guayas
Menos por m²$1.083/m²$1.288/m² menos que esta (54.3%)
a 0 km
132 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 155 m²
Via Samborondon, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$367.509
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Venta . Isla Mocoli Al Rio Proyecto de lujo a estrenar Febrero 2028 3 - 4 Dormitorios Sala familiar, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, parqueos 2. 155.62 mts + Balcón 4.85 mts Desde: $367.509 171.90 mts + Balcon 15.67 mts Desde: $417.794 181.20 mts + Balcón 32.93 mts Desde $452.412 Departamento 4 Dormitorios 238 mts + Balcón 17 mts $599.000 Penthouse 3 Dormitorios 220,89 mts + Balcón 28,15 mts $605.000 Área social al rio: piscina, bungalows, área de bbq, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, pet park, áreas verdes. Forma de pago: Reserva $5.000 Firma de promesa 10% (incl. reserva) Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales) Contra entrega 70% (Crédito bancario) Contactanos por WhatsApp Ver datos. Asesoría Inmobiliaria. Tina Lazo Talbot
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $367.509mediana de comparables $279.921
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $367.509mediana de comparables $279.921
Ver análisis completo- Se pide
- $367.509
- A la mediana de comparables
- $279.921
- Diferencia
- $87.588 más31.3% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.371/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.695 y $1.849 por m². Este anuncio pide $2.371, por encima de esa franja.
$1.083/m²$2.371/m²
- esta · $2.371/m²
- mediana · $1.806/m²
- franja habitual · $1.695–$1.849/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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