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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 288 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$960.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
288 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 Dormitorios | 3.5 Baños | 2 Parqueos + Bodega | 319,92 m² Totales | $960,000 Un estilo de vida que pocos pueden alcanzar En el corazón de Samborondón te espera un departamento que redefine el lujo: diseño moderno, acabados premium y una distribución que prioriza amplitud, confort y privacidad. Cada rincón ha sido concebido para quienes valoran lo exclusivo y disfrutan rodearse de lo mejor. Características Principales Sala y comedor con acceso a terraza panorámica Cocina de lujo equipada con alta gama Dormitorio máster con walk-in closet, baño elegante y balcón privado 2 dormitorios secundarios con baño y balcón compartido Baño de visitas Cuarto de servicio con baño + lavandería independiente 2 parqueos privados (32 m²) + bodega (7 m²) Amenidades Exclusivas Seguridad 24/7 con acceso controlado Ascensor de última generación Áreas sociales privadas para residentes Lobby elegante que recibe con distinción Ubicación Privilegiada Samborondón, rodeado de restaurantes de primer nivel, boutiques exclusivas, colegios de prestigio y espacios verdes, en un entorno que combina dinamismo urbano con tranquilidad residencial. Inversión: $960,000 Un hogar diseñado para quienes buscan más que una residencia: un estilo de vida. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $960.000mediana de comparables $542.117

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Se pide
$960.000
A la mediana de comparables
$542.117
Diferencia
$417.883 más77.1% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.333/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.483 y $2.073 por m². Este anuncio pide $3.333, por encima de esa franja.

$1.274/m²$3.333/m²
  • esta · $3.333/m²
  • mediana · $1.882/m²
  • franja habitual · $1.483–$2.073/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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