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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 190 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas

190 m²
2habs.
3baños

Precio

$242.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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190 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

!!!BELLO Y FUNCIONAL A LA VEZ !! IDEAL PARA FAMILIAS JÓVENES ️️

️Sala /Comedor doble altura !
️2 dormitorios con vestidores y baños !
️Baño de visita precioso remodelado !!!
️ lavandería
️Cuarto de servicio con su baño !!
️ bodega !
️cocina remodelada super amplia !! Con conexión al
Comedor !!!

Equipado con :
️Campana extractora de olores
️plancha de cocina
️horno Microondas
️tomacorrientes con USB, ️termostatos nest en los 2 AC centrales,
️interruptores nuevos

️precio
$242.000
️158m2 útiles más parqueo y bodega !!
️no te lo pierdas !!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $242.000mediana de comparables $341.284

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $242.000
A la mediana de comparables: $341.284
Diferencia: $99.284 menos29.1% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.274/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.481 y $1.941 por m². Este anuncio pide $1.274, por debajo de esa franja.

$1.274/m²$2.366/m²

esta · $1.274/m²
mediana · $1.796/m²
franja habitual · $1.481–$1.941/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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