️️loft Venta!doble Altura Espectacular, Guayas
Menos por m²$1.274/m²$669/m² menos que esta (34.4%)
a 3.88 km
190 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²
Samborondon Km 5.5, Piso 2, Dpto. 202, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta con Sala - Comedor - Cocina - 1 dormitorio master - 2 dormitorios secundarios completos - 2 parqueos - 1 bodega. Se acepta crédito con Banco o BIESS. Ascensor : 1 Centros Comerciales Cercanos Escuelas Cercanas Piso en el que se encuentra: 2 Closet Área de lavandería Guardianía/Seguridad privada Parqueadero visitantes Control de accesos Servicios básicos (agua/luz) Tipo de precio: Negociable Urbanización privada Área de eventos Área deportiva
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $342.813
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $342.813
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $342.813
- Diferencia
- $2.813 menos0.8% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.943/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.700 y $2.268 por m². Este anuncio pide $1.943, dentro de esa franja.
$1.274/m²$3.333/m²
- esta · $1.943/m²
- mediana · $1.959/m²
- franja habitual · $1.700–$2.268/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Km3 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.619/m²$324/m² menos que esta (16.7%)
a 3.88 km
176 m²34
Departamento en Venta en Mocolí, Guayas
Similar por m²$1.943/m²igual que esta por m²
a 3.88 km
175 m²34
Departamento de Venta en Samborodnon Vista Al Río de Estreno Primeros Km, Guayas
Más por m²$2.366/m²$423/m² más que esta (21.8%)
a 3.88 km
112 m²35
Venta de Departamento con Vista Al Lago en Samborondón – Plaza Lagos Am, Guayas
Más por m²$3.333/m²$1.390/m² más que esta (71.6%)
a 3.88 km
288 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon Km 5.5, Piso 2, Dpto. 202, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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