Lindo Departamento Vista Al Mar Alquiler o Venta, Guayas
Menos por m²$1.067/m²$946/m² menos que esta (47%)
a 0.12 km
150 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 79 m²
Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
De Venta Departamento en Ocean Club - Playas. Torre Mediterránea Hermoso departamento Cuenta con 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos 1 bodega El segundo mejor clima del Mundo área útil : 79.48 mts área común: 108.03 mts área común abierta: 20.58 mts área total: 128.8 mtrs parqueos : 12.50 mtrs bodega: 7 mtrs NOTA: EL PRECIO DEL APARTAMENTO ES VACIO. EN CASO DE ESTAR INTERESADOS EN EL MENAJE DE CASA, ESO ES UN VALOR ADICIONAL.
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $98.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $98.750
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $98.750
- Diferencia
- $60.250 más61% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ocean Club. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.013/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.192 y $1.389 por m². Este anuncio pide $2.013, por encima de esa franja.
$1.067/m²$2.013/m²
- esta · $2.013/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.192–$1.389/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 3 Dorm. - Torre Atlantis - Playas, Guayas
Menos por m²$1.192/m²$820/m² menos que esta (40.8%)
a 0.27 km
104 m²32
Venta Departamento Ocean Towers Playas - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$1.250/m²$763/m² menos que esta (37.9%)
a 0.27 km
92 m²33
Se Vende Departamento Amoblado Frente Al Mar Ocean Beach Club - Pth, Guayas
Menos por m²$1.389/m²$624/m² menos que esta (31%)
a 0.12 km
90 m²22
Departamento en Venta Ocean Club - Torre Atlantic, Guayas
Menos por m²$1.574/m²$439/m² menos que esta (21.8%)
a 0.27 km
88 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ocean Club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
