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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 145 m²

General Villamil, Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas

145 m²
3habs.
3baños

Precio

$150.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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145 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo en Playas Villamil, lindo departamento frente al mar en el edificio Punta Mar, ubicado dentro del complejo Ocean Club, con seguridad las 24/7, el departamento cuenta con un amplio balcon con una vista especatular, 3 dormitorios con a/c, 2 baños completos, sala comedor con a/c y cocina completa, además dormitorio de servicio con su respectivo baño, bodega y parqueo.

Alícuota condominio: $ 255.00
Area Util: 130.79 mts
Area de Parqueo: 15.05 mts.
AREA TOTAL: 145.84 mts.

PRECIO DE VENTA de OPORTUNIDAD: $ 150.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $191.912

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $150.000
A la mediana de comparables: $191.912
Diferencia: $41.912 menos21.8% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.034/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.217 y $1.588 por m². Este anuncio pide $1.034, por debajo de esa franja.

$865/m²$1.833/m²

esta · $1.034/m²
mediana · $1.324/m²
franja habitual · $1.217–$1.588/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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