Lindo Departamento Vista Al Mar Alquiler o Venta, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$389/m² menos que esta (28%)
a 0 km
150 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 90 m²
ocean club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende departamento amoblado frente al mar ubicado dentro del Ocean Beach Club & Resort en Playas. El departamento está situado en el condominio Atlantic y ofrece las siguientes características: * Ascensor disponible * Excelente vista al mar * Sala amplia * Cocina tipo americana * Balcón con vista panorámica * 2 dormitorios * 2 baños completos * Incluye 1 parqueo * El departamento incluye todos los enseres que se muestran en las fotos (a excepción de televisores y sofá grande) El departamento se encuentra en el 7mo piso Además, el departamento se encuentra frente a la cancha de tenis del club, lo que añade valor a esta propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida frente al mar en un entorno tranquilo y deportivo. NOTA IMPORTANTE: Que ser propietario de un departamento en el complejo no implica ser socio del club Alícuota US$116
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $107.609
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $107.609
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $107.609
- Diferencia
- $17.392 más16.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en ocean club. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.389/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.192 y $1.238 por m². Este anuncio pide $1.389, por encima de esa franja.
$1.000/m²$1.574/m²
- esta · $1.389/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $1.192–$1.238/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 3 Dorm. - Torre Atlantis - Playas, Guayas
Menos por m²$1.192/m²$197/m² menos que esta (14.2%)
a 0.37 km
104 m²32
Venta Departamento Ocean Towers Playas - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$1.196/m²$193/m² menos que esta (13.9%)
a 0.37 km
92 m²33
Departamento en Venta Ocean Club - Playas, Guayas
Menos por m²$1.238/m²$151/m² menos que esta (10.9%)
a 0.47 km
101 m²32
Departamento en Venta Ocean Club - Torre Atlantic, Guayas
Más por m²$1.574/m²$185/m² más que esta (13.3%)
a 0.37 km
88 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en ocean club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ocean club, Norte de Playas, Playas, Guayas
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