$150.000
Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Sector Ocean Club, Punta Mar, Guayas
Menos por m²$1.034/m²$354/m² menos que esta (25.5%)
a 0.08 km
145 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Playas, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 90 m²
Se Vende Departamento Amoblado Frente Al Mar Ocean Beach Club - Pth, Guayas
ocean club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende departamento amoblado frente al mar ubicado dentro del Ocean Beach Club & Resort en Playas. El departamento está situado en el condominio Atlantic y ofrece las siguientes características: * Ascensor disponible * Excelente vista al mar * Sala amplia * Cocina tipo americana * Balcón con vista panorámica * 2 dormitorios * 2 baños completos * Incluye 1 parqueo * El departamento incluye todos los enseres que se muestran en las fotos (a excepción de televisores y sofá grande) El departamento se encuentra en el 7mo piso Además, el departamento se encuentra frente a la cancha de tenis del club, lo que añade valor a esta propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida frente al mar en un entorno tranquilo y deportivo. NOTA IMPORTANTE: Que ser propietario de un departamento en el complejo no implica ser socio del club Alícuota US$116
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $112.500
- Diferencia
- $12.500 más
- 11.1% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.389/m²
$1.034/m²$1.681/m²
- esta · $1.389/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.196–$1.511/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Oportunidad Vendo Departamento Amoblado Frente Al Mar en Playas Ecuador, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$189/m² menos que esta (13.6%)
a 0.59 km
100 m²22
$115.000Venta Departamento Ocean Towers Playas - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$1.250/m²$139/m² menos que esta (10%)
a 0.37 km
92 m²33
$142.000Venta Departamento Ocean Club Playas Vanro, Guayas
Más por m²$1.449/m²$60/m² más que esta (4.3%)
a 0.45 km
98 m²32
$134.500Ocean Club Departamento de Venta en Playas, Vista Al Mar, Piso 17, Guayas
Más por m²$1.681/m²$292/m² más que esta (21%)
a 1.2 km
80 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ocean club, Norte de Playas, Playas, Guayas
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