Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Sector Ocean Club, Punta Mar, Guayas
Menos por m²$1.034/m²$799/m² menos que esta (43.6%)
a 0.24 km
145 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 108 m²
OCEAN SUITES II, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO CON VISTA A LA PLAYA, EN OCEAN TOWER, CONJUNTO CERRADO CON SEGURIDAD 24/7.Y CONDOMINIO CON AREA SOCIAL AL PIE DE LA PLAYA, CON AMPLIO BALCÓN (TIPO TERRRAZA) CON VISTA A LA PLAYA,AL QUE SE PUEDE ACCEDER DESDE LA SALA, DORMITORIO MÁSTER Y UN DORMITORIO ALTERNO. TRES HABITACIONES, EL MASTER CON BAÑO PRIVADO Y LOS OTROS COMPARTEN UN BAÑO SOCIAL COMPLETO.COCINA DE CONCEPTO AMERICANO CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS, ENCIMERA DE 4 HORNILAS Y EXTRACTOR DE OLORES. LA TORRE CUENTA CON ROOFTOP ACONDICIONADO PARA PARRILLAS Y REUNIONES SOCIALES. EN SU PLANTA BAJA EL AREA SOCIAL CUENTA CON PISCINA AL PIE DE LA PLAYA, DUCHAS GARITA DE SEGURIDAD 24/7, INGRESO CON TARJETA MAGNETICA. CUENTACON UN PARQUEO PRIVADO Y UNA BODEGA. ALICUOTA MENSUAL $145,78
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $144.163
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $144.163
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $144.163
- Diferencia
- $53.837 más37.3% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.833/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.225 y $1.595 por m². Este anuncio pide $1.833, por encima de esa franja.
$1.034/m²$2.013/m²
- esta · $1.833/m²
- mediana · $1.335/m²
- franja habitual · $1.225–$1.595/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Playas Ocean Club 3 Cuartos 2 Baños Parqueo, Guayas
Menos por m²$1.219/m²$614/m² menos que esta (33.5%)
a 0.41 km
105 m²32
Departamento con 89 m² y 3 Dorm. en Venta en Norte de Playas, Vista Al Mar Ocean Club, Guayas
Menos por m²$1.324/m²$510/m² menos que esta (27.8%)
a 0.17 km
102 m²32
De Oportunidad! en Venta Suite en Ocean m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$1.602/m²$231/m² menos que esta (12.6%)
a 0 km
103 m²33
En Venta Departamento en Playas Ocean Club - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.013/m²$179/m² más que esta (9.8%)
a 0.21 km
79 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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