Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Sector Ocean Club, Punta Mar, Guayas
Menos por m²$1.034/m²$435/m² menos que esta (29.6%)
a 0.03 km
145 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 4 dormitorios · 130 m²
Playas, Sector Ocean Club, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$191.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo en Playas, departamento nuevo frente al mar en el edificio Punta Mar, sector Ocean Club, tiene 3 dormitorios con closets, 2 banos, dormitorio de servicio con bano, sala comedor y cocina tipo americana con acabados de primera, balcon con preciosa vista al mar, parqueo privado para 1 auto, area social con piscina infinity, parrilla y parqueo de visitas. Area util 130 mts, Precio de Venta $ 191.000. Mas informes al
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $191.000mediana de comparables $172.059
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Análisis de mercado
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- $191.000
- A la mediana de comparables
- $172.059
- Diferencia
- $18.941 más11% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.469/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.219 y $1.602 por m². Este anuncio pide $1.469, dentro de esa franja.
$1.034/m²$2.013/m²
- esta · $1.469/m²
- mediana · $1.324/m²
- franja habitual · $1.219–$1.602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Playas Ocean Club 3 Cuartos 2 Baños Parqueo, Guayas
Menos por m²$1.219/m²$250/m² menos que esta (17%)
a 0.67 km
105 m²32
Departamento con 89 m² y 3 Dorm. en Venta en Norte de Playas, Vista Al Mar Ocean Club, Guayas
Menos por m²$1.324/m²$146/m² menos que esta (9.9%)
a 0.43 km
102 m²32
De Oportunidad! en Venta Suite en Ocean m. Espinosa, Guayas
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103 m²33
En Venta Departamento en Playas Ocean Club - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.013/m²$543/m² más que esta (37%)
a 0.08 km
79 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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