Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Sector Ocean Club, Punta Mar, Guayas
Menos por m²$1.034/m²$567/m² menos que esta (35.4%)
a 0.24 km
145 m²33
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 103 m²
Ocean Suites - Playas Piso 0 Dpto 0, Playas, Guayas, Ecuador, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
103 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento frente al mar totalmente amoblada 3 Dormitorios con baño Todos los dormitorios con balcòn y vista a la playa Cocina con desayunador Piscina Membresia de Ocean Club Restaurant Gym 2 Parqueos Seguridad 24 horas
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $137.489
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $137.489
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $137.489
- Diferencia
- $27.511 más20% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.602/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.225 y $1.597 por m². Este anuncio pide $1.602, por encima de esa franja.
$1.034/m²$2.013/m²
- esta · $1.602/m²
- mediana · $1.335/m²
- franja habitual · $1.225–$1.597/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Playas Ocean Club 3 Cuartos 2 Baños Parqueo, Guayas
Menos por m²$1.219/m²$383/m² menos que esta (23.9%)
a 0.41 km
105 m²32
Departamento con 89 m² y 3 Dorm. en Venta en Norte de Playas, Vista Al Mar Ocean Club, Guayas
Menos por m²$1.324/m²$278/m² menos que esta (17.4%)
a 0.17 km
102 m²32
Ocean Club Vendo Dpto. Frente Al Mar - 3 Dorm. - Torre Mediterránea, Guayas
Más por m²$1.605/m²$3/m² más que esta (0.2%)
a 1.84 km
81 m²32
En Venta Departamento en Playas Ocean Club - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.013/m²$411/m² más que esta (25.6%)
a 0.21 km
79 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ocean Suites - Playas Piso 0 Dpto 0, Playas, Guayas, Ecuador, Centro de Playas, Playas, Guayas
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