Cumbaya, Casa de 4 Dorm. y Estudio, Urbanizacion Meneses Pallares
Menos por m²$543/m²$762/m² menos que esta (58.4%)
a 0.73 km
1.325 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.000 m²
SANTA INES, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.610.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Hermosa propiedad con acabados de lujo, en una de las mejores urbanizaciónes, con seguridad 24 hs, Circuito de Camaras, Espacio Comunal.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.610.000mediana de comparables $2.631.580
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.610.000mediana de comparables $2.631.580
Ver análisis completo- Se pide
- $2.610.000
- A la mediana de comparables
- $2.631.580
- Diferencia
- $21.580 menos0.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Inés. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.305/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $919 y $1.368 por m². Este anuncio pide $1.305, dentro de esa franja.
$543/m²$1.771/m²
- esta · $1.305/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $919–$1.368/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Cumbayá
Menos por m²$1.082/m²$223/m² menos que esta (17.1%)
a 0.73 km
365 m²34
Venta Amplias y Hermosas Casas 3 Dorm., Piscina Propia, Conjunto Privado, Cumbayá
Más por m²$1.316/m²$11/m² más que esta (0.8%)
a 0.11 km
342 m²34
Jal. Venta Casa 3 Dorm. Cumbayá Santa Inés, Viva Seguro y Relajado
Más por m²$1.419/m²$114/m² más que esta (8.7%)
a 0.73 km
215 m²34
Venta Casa Cumbaya Sector Santa Ines
Más por m²$1.771/m²$466/m² más que esta (35.7%)
a 1.04 km
1.694 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Inés; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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