
Casa de venta, urbanizacion de lujo, Cumbayá, 4 dormitorios, piscina
Menos por m²$424/m²$42/m² menos que esta (8.9%)
a 0.6 km
1.500 m²superficie
SE VENDEN DOS CASAS EN URBANIZACION PRIVADA SECTOR SANTA INES VIA A PILLAGUA 1500m TERRENO CUMBAYA QUITO
Aprovecha la oportunidad de vivir en una zona exclusiva de Cumbayá vía a Pillagua a pocos metros de Colegio Menor y del reservorio de Jacaranda, el entorno de la urbanización tiene fácil acceso a las vía principales, guardianía las 24 horas, lo que le permite gozar de paz y seguridad en su hogar es ideal para personas que desean vivir en familia o quieren invertir ya que pueden distribuirse la propiedad en departamentos o casas
Se puede Vender en conjunto las dos casas o plr separado en $375.000 cada una
Casa No.1 casa de 380 metros de construcción ( Remodelada hace 5 años )
3 habitaciones
3 baños completos
2 1/2 baños
Sala de juegos
cocina al estilo Americana
Sala amplia con jardines y ventanales
Área de Lavado independiente
jardín al rededor , arboles y naturaleza
Área No.2 DEPARTAMENTO INFERIOR
espacio de 120 metros en la parte inferior de la casa
2 Habitaciones
Sala comedor
No tiene cocina puede ser colocada
3 .- CASA ACABADOS MODERNOS ESTILO MINIMALISTA
LA CASA SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA EN 2 UNDADES DE VIVIENDA ( construida hace 7 años)
PLANTA BAJA 170m2 más jardines y áreas verdes
sala comedor
Cocina estilo americano isla , muebles Madeval
Baño social
estudio
Habitación amplia con baño completo
Porsche
Jardines en los alrededores
SEGUNDA PLANTA
130 m2 incluye terraza
Cocina americana
Sala comedor
2 Habitaciones con baño completo cada una
terraza
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Análisis de mercado
Se pide $699.000mediana de comparables $1.200.000
Ver análisis completoMediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
De los 235 anuncios comparables, la mitad pide entre $679 y $978 por m². Este anuncio pide $466, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 235 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$424/m²$42/m² menos que esta (8.9%)
a 0.6 km

$519/m²$53/m² más que esta (11.3%)
a 0.87 km

$655/m²$189/m² más que esta (40.6%)
a 0.56 km

$964/m²$498/m² más que esta (106.9%)
a 1.27 km

$1.786/m²$1.320/m² más que esta (283.2%)
a 0.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.