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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 329 m²

Parque Urbanizacion los Eucaliptos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$259.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
329 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplia y elegante casa dentro de urbanización en el sector Pillagua Descubre esta hermosa casa de 329m2 ubicada dentro de una exclusiva urbanización, en un conjunto privado de tan solo 4 casas, que ofrece privacidad, seguridad y comodidad para toda la familia. Su distribución en dos plantas, sus amplios espacios, excelente iluminación natural y grandes ventanales crean un ambiente cálido y acogedor. * Ubicada dentro de urbanización privada * Seguridad física *24/7* * Amplio salón principal * Sala secundaria ideal para área social o entretenimiento, con espacio para mesa de juegos * Amplio espacio para comedor * Excelente iluminación natural y grandes ventanales * Cocina con espacio para desayunador * Área de lavandería con espacio para planchador * Baño de servicio completo * Área de secado de ropa con ventilación natural * Sistema de calentamiento de agua con cisterna * 3 dormitorios, cada uno con baño privadO * Dormitorio máster con amplio walk-in closet y sauna * Uno de los dormitorios secundarios cuenta con acceso directo al patio * Amplia bodega exterior * Bodega interior tipo alacena * Espacio adicional de almacenamiento en el piso inferior * 3 parqueaderos cubiertos La propiedad se encuentra en el sector de Pillagua, una zona estratégica que combina tranquilidad y excelente conectividad. Está ubicada cerca de colegios, centros comerciales y cuenta con fáciles accesos hacia las principales salidas de la ciudad. Alícuota: $214 La alícuota incluye: * Servicio de agua * Servicio de jardinería Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, privado y tranquilo, sin renunciar a espacios amplios, funcionales y una ubicación estratégica. Haz de esta casa tu próximo hogar Las propiedades que combinan seguridad, privacidad, amplios espacios y una ubicación estratégica son una excelente oportunidad. Ven a conocer personalmente cada uno de sus ambientes y descubre todo lo que esta casa puede ofrecerte y a tu familia. Contáctanos ahora y agenda tu visita. No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $259.990mediana de comparables $264.657

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Se pide
$259.990
A la mediana de comparables
$264.657
Diferencia
$4.667 menos1.8% menos por m²

Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$790/m²

De los 286 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $1.026 por m². Este anuncio pide $790, dentro de esa franja.

$652/m²$1.867/m²
  • esta · $790/m²
  • mediana · $804/m²
  • franja habitual · $652$1.026/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 286 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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