Cumbaya, Casa de 4 Dorm. y Estudio, Urbanizacion Meneses Pallares
Menos por m²$543/m²$539/m² menos que esta (49.8%)
a 0 km
1.325 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 365 m²
Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
365 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre esta amplia y elegante casa ubicada en Santa Inés, Cumbayá, dentro de un exclusivo conjunto residencial con seguridad 24/7. Su privilegiada ubicación te permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, seguro y de alta plusvalía, con fácil acceso a colegios, universidades, centros comerciales y vías principales. La propiedad cuenta con 338 m² de construcción sobre un terreno de 365 m², distribuidos en dos pisos con espacios amplios, cómodos y llenos de luz natural. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño, sala comedor independientes, área de estudio, área de máquinas, patio interior, cocina independiente con accesos directo a la pérgola y área de BBQ. Sus amplias áreas sociales, excelente distribución y 4 parqueaderos convierten esta casa en una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de Cumbayá. 14 años de antigüedad en excelente estado de conservación y lista para habitar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $480.263
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $480.263
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $480.263
- Diferencia
- $85.263 menos17.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Inés. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.082/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.368 por m². Este anuncio pide $1.082, dentro de esa franja.
$543/m²$1.771/m²
- esta · $1.082/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.030–$1.368/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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