Exclusivo Departamento con Vista Panorámica – Bosques de La Costa, Vía a La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$1.075/m²$300/m² menos que esta (21.8%)
a 0.98 km
200 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
BOSQUES DE LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo departamento amoblado en Bosques de la Costa, vista panorámica totalmente amoblado Tiene: - recibidor - sala con balcón - comedor - bano social - cocina grande - 3 dormitorios c/u con bano - lavandería equipada - bano completo de servicio - 2 parqueos con puerta automática c/remoto - amplio balcón - bodega Valor incluye parqueos y bodega Area: 160m2 (departamento 130m2 + 2 parqueos 26m2 + bodega 4m2)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $266.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $266.667
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $266.667
- Diferencia
- $46.667 menos17.5% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.489 y $1.890 por m². Este anuncio pide $1.375, por debajo de esa franja.
$1.075/m²$2.184/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $1.667/m²
- franja habitual · $1.489–$1.890/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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86 m²22
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158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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