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Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²

Bosques de la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

110 m²
2habs.
2baños

Precio

$165.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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110 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Les presento este departamento como pocos en Bosques de la Costa ya que tiene la ventaja de ser esquinero, tuberia a gas. cuarto secundario con vista posterior a la montaña con ventilación natural y con extras y mucho mas.
Sala comedor un solo ambiente
cocina americana
Bodega
Parqueo Subterraneo
2 dormitorios
Vestidor grande
2 baños completos
Lavanderia interna

Areas Sociales
Piscina con borde infinito temperada
Sala Social
Piscina de niños
Canchas deportivas de Futboll y Tennis
Mirador o salon de eventos
Gym

INFORMES: CBR. Mariuxi Rugel Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $176.475

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $165.000
A la mediana de comparables: $176.475
Diferencia: $11.475 menos6.5% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.500/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.448 y $1.663 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.

$1.075/m²$1.959/m²

esta · $1.500/m²
mediana · $1.604/m²
franja habitual · $1.448–$1.663/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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