$165.000
Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$562/m² menos que esta (43.9%)
a 0.66 km
230 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$220.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 172 m²
Departamento en Venta – Bosques de La Costa, Guayas
ETAPA ALTOS DEL BOSQUE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta172 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 172 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
172
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – BOSQUES DE LA COSTA Vive en una de las urbanizaciones de Vía a la Costa, con seguridad, confort y excelentes áreas sociales. Precio: USD 220.000. Área: 198,62 m². Características: - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Terraza con agradable vista. - Cocina funcional. - Dormitorio máster con walk-in clóset y baño privado. - Dormitorio secundario. - Baño completo. - Cuarto de servicio con baño. - Área de lavandería y secado. - 2 parqueos. - 1 bodega de 6 m². Amenidades: - Doble garita y seguridad 24/7. - Piscina. - Club social. - Áreas verdes y parques. - Canchas deportivas. Una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una urbanización de alta plusvalía, cerca de colegios, centros comerciales y todos los servicios de Vía a la Costa. Contáctame para más información y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $230.766
- Diferencia
- $10.766 menos
- 4.7% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.279/m²
$717/m²$2.184/m²
- esta · $1.279/m²
- mediana · $1.342/m²
- franja habitual · $1.074–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Urb Bosques de La Costa Departamento en Venta 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.074/m²$205/m² menos que esta (16%)
a 0.39 km
149 m²22
$187.000Vendo Departamento En, Bosques de La Costa, Altos del Bosque, Norte de Guayaquil - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$1.176/m²$103/m² menos que esta (8.1%)
a 0.1 km
159 m²23
$275.000Departamento en Venta Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$1.719/m²$440/m² más que esta (34.4%)
a 1.53 km
160 m²33
$345.000De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$904/m² más que esta (70.7%)
a 0.08 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ETAPA ALTOS DEL BOSQUE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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