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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 159 m²

BOSQUES DE LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
159 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Sala comedor un solo ambiente, cocina americana. Master con closets y baño. Dormitorio secundario con closets, baño. Baño de visitas. Un parqueo subterráneo para mejor comodidad y seguridad. Lavandería cerrada. Bodega fuera del departamento, para almacenamiento adicional. Amplios ventanales, lo que permite ingresar luz natural y ventilación. El Departamento cuenta con un área útil de 79,52 m², más una Área privativa de 17,87 m², con un total de 97,39 m². Adicional, su área común es de 61.8 m². Lo que suma en total 159,27 m². AMENITIES Piscina para adultos y niños Canchas de tenis, fútbol. Gimnasio equipado. Jacuzzi, pérgola. Juegos infantiles Rooftop con vista panorámica de todo bosques de la Costa. Salón de eventos Seguridad 24/7 con dos garitas de acceso. Edificio con ascensores y generador eléctrico. Los acabados del Departamento son de primera calidad y diseñado para su comodidad, con aires acondicionado en todas las áreas, cortinas, muebles de closets, y muebles de cocina. No te pierdas la oportunidad de vivir y disfrutar de un lugar privilegiado, por encontrarse en un séptimo piso podrás ver el amanecer, los atardeceres, y todo lo que necesitas para vivir cómodamente, con un mejor estilo de vida. ¡¡Contáctame ya!! Agendemos una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $187.000mediana de comparables $265.001

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Se pide
$187.000
A la mediana de comparables
$265.001
Diferencia
$78.001 menos29.4% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.176/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.489 y $1.890 por m². Este anuncio pide $1.176, por debajo de esa franja.

$1.075/m²$2.184/m²
  • esta · $1.176/m²
  • mediana · $1.667/m²
  • franja habitual · $1.489$1.890/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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