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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 171 m²

Bosques DE LA Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de Departamento Moderno Te presentamos este espectacular departamento de 2 dormitorios y 2 baños completos, con un diseño moderno y una ubicación privilegiada. Este departamento tiene un área útil de 90,41 m², área privativa de 14,76 m², para un total de 105,17 m². Adicionalmente, el área común es de 66,82 m², sumando un total de 171,99 m². Distribución del departamento: - Área de sala comedor con amplia vista panorámica. - Cocina americana con isla, perfecta para quienes disfrutan de espacios abiertos. - Dormitorio máster con walking clóset y baño privado. - Dormitorio secundario con baño y clóset. - Baño de visitas. - Área de lavandería. - Bodega para almacenamiento adicional. - Parqueo subterráneo para mayor seguridad y comodidad. Áreas comunes: - Hermosa área social con vista panorámica, ideal para el esparcimiento. - Piscina infinita, perfecta para relajarte mientras disfrutas de las vistas. - Juegos infantiles para que los más pequeños se diviertan. - Gimnasio completamente equipado. - Cancha de tenis para los amantes del deporte. - Rooftop con espectacular vista para disfrutar de un ambiente único. - Cancha de fútbol para momentos de entretenimiento. - Salón de eventos, ideal para reuniones sociales. - Seguridad 24/7, lo que te garantiza tranquilidad y protección en todo momento. Este departamento cuenta con acabados de primera calidad y diseñado para tu comodidad. Además, cuenta con aire acondicionado en todas las áreas, cortinas instaladas y muebles de closets para organizar tus pertenencias de manera eficiente. No pierdas la oportunidad de adquirir este moderno departamento que reúne todo lo que necesitas para vivir cómodamente y disfrutar de una excelente calidad de vida. Contáctanos ahora para más detalles y agenda una cita para conocer tu nuevo hogar. CONTACTARSE CON PIEDAD SPENCER

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $274.339

Ver análisis completo
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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$274.339
Diferencia
$79.339 menos28.9% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.140/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.422 y $1.718 por m². Este anuncio pide $1.140, por debajo de esa franja.

$2/m²$1.959/m²
  • esta · $1.140/m²
  • mediana · $1.604/m²
  • franja habitual · $1.422–$1.718/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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