Terreno con Vista, Privacidad y Proyección, Azuay
Menos por m²$53/m²$241/m² menos que esta (82%)
a 1.82 km
3.402 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 2.890 m²
Baños Cuenca EC, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.890 m²superficie
Descripción
En venta excelente terreno de 2.890 m², estratégicamente ubicado en Baños, junto al reconocido complejo turístico Piedra de Agua, uno de los principales atractivos de la ciudad, con una importante afluencia de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.Su privilegiada ubicación y dimensiones convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos de alta rentabilidad, tales como: Conjunto residencial o proyecto inmobiliario de uso mixto (comercial y residencial). Plaza comercial o centro de servicios. Hotel, apart hotel o complejo turístico ejecutivo y vacacional. Restaurantes, cafeterías y locales comerciales. Ventajas para el inversionista Zona de alto crecimiento urbanístico y comercial. Elevada plusvalía y excelente proyección de valorización. Entorno turístico consolidado con demanda permanente. Excelente conectividad con el centro de Cuenca y las principales vías. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, constructoras e inversionistas que buscan maximizar el retorno de su inversión. Área: 2.890 m²
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $819.922
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $819.922
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $819.922
- Diferencia
- $30.078 más3.7% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$294/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $574 por m². Este anuncio pide $294, dentro de esa franja.
$53/m²$664/m²
- esta · $294/m²
- mediana · $284/m²
- franja habitual · $187–$574/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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