$100.000
Terreno en Misicata en Venta, Azuay
Menos por m²$82/m²$195/m² menos que esta (70.4%)
a 1.8 km
1.217 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$398.500
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.436 m²
Hermoso Terreno de Venta en Urbanizacion Prado Rio (Frente Al Tenis Club), Azuay
Tenis Club, San Joaquín, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.436 m²Negociable
Terreno en venta • $398.500 • Área 1.436 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1436
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN PRADO RÍO, FRENTE A LA ENTRADA DEL TENIS CLUB, LUGAR MARAVILLOSO CON MUCHA NATURALEZA, IDEAL PARA FAMILIAS QUE TENGAN EN MENTE BRINDAR COMODIDAD, PAZ Y TRANQUILIDAD EN EL CRECIMIENTO DE SUS HIJOS, ACCESOS RAPIDOS POR LA AUTOPISTA MEDIO EJIDO O POR SAN JOAQUÍN, CON DOS ENTRADAS POR LA AV PRICIPAL AL TENNIS CLUB Y POR LA MARGINAL DEL RÍO. SON 1436 11 M2 CON 28.15 M DE FRENTE Y 51.99 MDE FONDO, CON TODAS LAS OBRAS, VEREDAS ENCEMENTADAS, CALLES CON CEMENTO RIGIDO, LUZ, AGUA, ALCANTARILLADO, SECTOR DE ALTA PLUSVALÍA PROTEJIENDO LA INVERSIÓN. PRECIO Ver datos DOLARES, SE ACÉPTAN OFERTAS. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE CONOCER SIN COMPROMISO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.500
- A la mediana de comparables
- $301.718
- Diferencia
- $96.782 más
- 32.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$278/m²
$82/m²$384/m²
- esta · $278/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $161–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Lotes en Cuenca Sector Altos de San Joaquín (St3504), Azuay
Menos por m²$161/m²$117/m² menos que esta (42.1%)
a 1.26 km
1.306 m²
$207.375Vendo 2 Terrenos Juntos en Cuenca Sector San Joaquin (St3688), Azuay
Menos por m²$210/m²$67/m² menos que esta (24.3%)
a 1.26 km
987 m²
$320.000Terreno en Venta Exclusivo Sector: San Joaquin, Azuay
Menos por m²$220/m²$57/m² menos que esta (20.6%)
a 1.26 km
1.452 m²
$269.000Casa con Terreno de 700 m² en Misicata, Azuay
Más por m²$384/m²$107/m² más que esta (38.5%)
a 1.8 km
700 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tenis Club, San Joaquín, Cuenca, Azuay
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