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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Tunaspamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.000 m²superficie

Descripción

PROPIEDAD EN VENTA EN GUAYLLABAMBASe vende excelente propiedad de 1.000 m² ubicada en el sector Chaquibamba, Quito - Pichincha. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, un clima privilegiado y el terreno perfecto para un proyecto familiar o de descanso. Ubicación Estratégica: A 30 minutos de Quito. A 10 minutos del Aqua River Park. A 18 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Características Principales: Extensión: 1.000 m² totalmente aprovechables. Servicios Básicos: Cuenta con acceso a agua potable y luz eléctrica. Seguridad: Cerramiento completo en todo el perímetro. Producción Natural: Terreno fértil con árboles frutales en producción de aguacate, mandarina, limón, chirimoya y café. Situación Legal: Escrituras en derechos y acciones al día. Precio: USD 60.000 JAL-AQT MQ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $60.000

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Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$60.000
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$60/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $43 y $77 por m². Este anuncio pide $60, dentro de esa franja.

$21/m²$250/m²
  • esta · $60/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $43–$77/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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