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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 14.300 m²

Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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14.300 m²superficie

Descripción

TERRENO 14.300 M2 420 ARBOLES DE AGUACATE Servicios básicos: agua potable, luz, agua de riego Agua de riego 0.8 litros por segundo Reservorio 30 m3 doble membrana 420 ARBOLES DE AGUACATES Arboles de 1 1/2 y dos años SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO Casa debloque de 2 dormitorios con 2 baños completos y 1 medio baño Area cocina sala comedor Pozo séptico A pocos metros del redondel de ingreso de Guayllabamba Hermosa vista

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $858.000

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$858.000
Diferencia
$563.000 menos65.6% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$21/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $74 por m². Este anuncio pide $21, por debajo de esa franja.

$21/m²$250/m²
  • esta · $21/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $45–$74/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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