
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$229/m² menos que esta (91.7%)
a 0.19 km
¡Venta de hermosa Casa en Guayllabamba sector Chaquibamba, quedarás encantado desde el primer día! A solo 30 minutos de Quito, esta maravillosa propiedad en Guayllabamba es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la capital. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - En Guayllabamba podrás disfrutar de un clima perfecto todo el año - Ubicada dentro de urbanización cerrada. - Área cubierta: 400m2 (291 m2 casa principal + 100m2 entre BBQ, casa huéspedes, bodega y garaje) - Metraje total de terreno de 1520 m². - Construcción mixta con excelentes materiales - Techo alto con acabados en madera - Espacios amplios y luminosos - Piscina y áreas verdes - Árboles frutales en el jardín - Área de BBQ y pérgola - Garaje techado - Bodega CARACTERÍSTICAS DE CASA PRINCIPAL: - 291 m2 de construcción - Cocina abierta con isla, tipo americana, con muebles altos y bajos - Comedor diario - Baño social - 1 dormitorio máster con walk-in closet y baño privado con jacuzzi. - 3 dormitorios con baño privado - Sala amplia con chimenea - Sala comedor con salida al patio por puerta corrediza que integran el interior con el exterior. - Balcón - Área para sala familiar, sala de cine o estudio. - Adicional la casa cuenta con SUITE INDEPENDIENTE ideal para huéspedes, con: - 52 m2 de construcción - 1 Dormitorio - 1 Baño completo - Amplia sala comedor - Espacio para estudio URBANIZACIÓN CON: - Seguridad -Amplias áreas comunales de primera - Senderos - Parque - Canchas de baloncesto, fútbol y tenis iluminadas Esta casa no solo es una propiedad, es un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y bienestar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! PRECIO DE VENTA: $380.000 DÓLARES ALÍCUOTA: $30 DÓLARES Para más información o para agendar una visita, contáctanos. ¡Tu nuevo hogar te espera en Guayllabamba!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $91.200
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $71 por m². Este anuncio pide $250, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$21/m²$229/m² menos que esta (91.7%)
a 0.19 km

$60/m²$190/m² menos que esta (76%)
a 1.58 km

$64/m²$186/m² menos que esta (74.4%)
a 1.8 km

$73/m²$177/m² menos que esta (70.7%)
a 0 km

$129/m²$121/m² menos que esta (48.4%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.