Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$4/m² menos que esta (14.8%)
a 0.19 km
14.300 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.879 m²
GUAYLLABAMBA, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.879 m²superficie
Descripción
GUAYLLABAMBA - TANDA Cerca al Complejo turistico River Park se encuntra Tanda de Guayllabamba - El camino de acceso al lugar de la propiedad es adoquinado - La propiedad tiene caminos interiores de acuerdo a los árboles frutales que están debidamente plantados para su recolección - La propiedad es cultivable en su totalidad, actualmente tiene árboles de: aguacate, frutilla, mora, mango, durazno, mandarina, 2 tipos de limon, manzana, achotillo, maracuya, tócte, tomate de árbol, cacao • Temperatura mínima 18° • Temperatura máxima 21° • Red hídrica: dispone de agua de riego, la propiedad tiene un cisterna con manguera por goteo - Área del terreno 8.879,09 m2 • Servicios básicos: si • Construcciones: 1 bodega para herramientas y abonos CONDICIONES ADICIONALES A CONSIDERAR - Es una propiedad que forma un solo cuerpo consolidado - Los linderos de la propiedad están bien identificados - No hay presencia de invasiones - La topografía del terreno es plano - La propiedad es agrícola fundamentalmente - La propiedad está dedicada al cultivo de árboles frutales especialmente de aguacate para exportación - La propiedad se presta para realizar lotizaciones, por su cercanía a Quito
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $532.740
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $532.740
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $532.740
- Diferencia
- $317.740 menos59.7% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$24/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $74 por m². Este anuncio pide $24, por debajo de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $24/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $45–$74/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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