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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 800 m²

Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$49.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

800 m²superficie

Descripción

CUBIGARDENS | LOTES URBANIZADOS DESDE 600 m² EN LA ESPERANZA Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de las principales ciudades del norte de Pichincha. Cubigardens está ubicado en La Esperanza, Pedro Moncayo, a aproximadamente 45 minutos de Quito. Es un proyecto terminado y entregado, ideal para quienes buscan un lote amplio para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Aquí no compras únicamente un lote: accedes a un proyecto consolidado, con infraestructura ejecutada, áreas sociales, espacios recreativos y un entorno natural que puedes visitar y conocer antes de tomar tu decisión. LOTES DISPONIBLES - Desde aproximadamente 600 m² hasta 1.400 m² - Precios desde $45.400 - Escrituras individuales - Proyecto terminado y entregado - Posibilidad de construir desde el primer pago UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cubigardens se encuentra en La Esperanza, cantón Pedro Moncayo, con conexión hacia Cayambe, Tabacundo, Otavalo, Ibarra y Quito. Tiempos aproximados: - 15 minutos del centro de Cayambe - 25 minutos de Otavalo - 45 minutos de Quito - 45 minutos de Ibarra Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con acceso a ciudades, servicios y principales vías de conexión. UN PROYECTO PARA DISFRUTAR Cubigardens fue diseñado para quienes valoran el espacio, la tranquilidad, la naturaleza y la posibilidad de compartir diferentes actividades en familia. El proyecto cuenta con: - Club Campestre - Restaurante - Granja - Áreas deportivas - Áreas sociales - Zona BBQ - Fogatas - Gimnasio - Juegos infantiles - Lagos artificiales - Senderos - Amplias áreas verdes Además, el clima y las condiciones del sector favorecen el cultivo de árboles frutales como aguacate, limón, naranja y chirimoya. ENTORNO Y NATURALEZA La ubicación de Cubigardens permite disfrutar de un entorno privilegiado y acceder a importantes atractivos naturales y culturales de la zona, entre ellos: - Lagunas de Mojanda - Parque Arqueológico de Cochasquí - Nevado Cayambe BENEFICIOS DE CUBIGARDENS - Proyecto terminado y entregado - Lotes amplios desde 600 m² - Escrituras individuales - Infraestructura ejecutada - Club Campestre y espacios recreativos - Entorno rodeado de naturaleza - Financiamiento directo - Posibilidad de construir desde el primer pago FINANCIAMIENTO - Reserva desde $2.000 - Financiamiento directo - Hasta 12 meses sin intereses ¿POR QUÉ ELEGIR CUBIGARDENS? Porque puedes visitar hoy el lugar donde estás pensando invertir. No tienes que imaginar cómo quedará el proyecto: puedes recorrer sus calles, conocer sus áreas sociales, disfrutar de su entorno y seleccionar personalmente el lote que mejor se adapte a lo que buscas. Cubigardens combina terrenos amplios, naturaleza, infraestructura terminada y espacios para disfrutar en familia, manteniendo conexión con Cayambe, Tabacundo, Otavalo y Quito. AGENDA TU VISITA Conoce personalmente Cubigardens, recorre el proyecto y consulta los lotes actualmente disponibles. Dragon Builders WhatsApp: Ver datos Solicita información sobre disponibilidad, precios y opciones de financiamiento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.999mediana de comparables $48.000

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Se pide
$49.999
A la mediana de comparables
$48.000
Diferencia
$1.999 más4.2% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$63/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $74 por m². Este anuncio pide $63, dentro de esa franja.

$39/m²$129/m²
  • esta · $63/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $41$74/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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