Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$15/m² menos que esta (42.7%)
a 1.25 km
14.300 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Terreno de 2.500 m² ubicado en Guayllabamba, barrio San Ignacio, en un sector tranquilo y de clima privilegiado. La propiedad cuenta con 65 árboles de aguacate y árboles de cítricos, ideal para quienes buscan un terreno productivo o un lugar para construir y disfrutar de la naturaleza. Área: 2.500 m² 65 árboles de aguacate + árboles cítricos Agua de riego Luz eléctrica Documentación: derechos y acciones Precio: $90.000 negociables Excelente oportunidad en Guayllabamba. Terreno productivo, con agua de riego y luz, en un entorno natural y tranquilo.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $150.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $150.000
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $150.000
- Diferencia
- $60.000 menos40% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$36/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $78 por m². Este anuncio pide $36, por debajo de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $36/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $46–$78/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$24/m²$12/m² menos que esta (32.7%)
a 1.33 km
8.879 m²
Vendo Hermoso Terreno Plano en Guayllabamba
Más por m²$60/m²$24/m² más que esta (66.5%)
a 1.91 km
8.893 m²
Terreno en Venta en Guayllabamba
Más por m²$75/m²$39/m² más que esta (107.2%)
a 1.33 km
7.506 m²
Quinta en Venta en Guayllabamba | Piscina, Jardín y Casa de Huéspedes
Más por m²$250/m²$214/m² más que esta (594.4%)
a 1.33 km
1.520 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
