$295.000
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$15/m² menos que esta (42.7%)
a 1.25 km
14.300 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$90.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno Guayllabamba
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $90.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Terreno de 2.500 m² ubicado en Guayllabamba, barrio San Ignacio, en un sector tranquilo y de clima privilegiado. La propiedad cuenta con 65 árboles de aguacate y árboles de cítricos, ideal para quienes buscan un terreno productivo o un lugar para construir y disfrutar de la naturaleza. Área: 2.500 m² 65 árboles de aguacate + árboles cítricos Agua de riego Luz eléctrica Documentación: derechos y acciones Precio: $90.000 negociables Excelente oportunidad en Guayllabamba. Terreno productivo, con agua de riego y luz, en un entorno natural y tranquilo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $150.000
- Diferencia
- $60.000 menos
- 40% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$36/m²
$21/m²$79/m²
- esta · $36/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $44–$79/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
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