Venta Departamento 162 m, Embajada Americana, Solca, 2 Garajes
Menos por m²$510/m²$128/m² menos que esta (20%)
a 1.69 km
195 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 185 m²
Centro Norte Quito, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en excelente ubicación, zona residencial segura, tranquila y con fácil acceso a vías principales. Cerca a la UDLA PARK, ECO PARK y el parque de Monteserrin. DEPARTAMENTO: - Ubicado en el primer piso -3 dormitorios -Un estudio -2 baños completos -1 baño social -1 parqueadero cubierto -Cuarto de máquinas - Bodega interna PRECIO: USD 118.000 Fijo Alícuota USD 80 Lugar idealpara familias por su amplitud, buena iluminación y zona residencial excelente relación ubicación-precio.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $173.099
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $173.099
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $173.099
- Diferencia
- $55.099 menos31.8% menos por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$638/m²
De los 259 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $1.164 por m². Este anuncio pide $638, por debajo de esa franja.
$510/m²$1.416/m²
- esta · $638/m²
- mediana · $936/m²
- franja habitual · $755–$1.164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 259 de los 260 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Monteserrin, Platinum Plaza 190 M²,parqueadero y Jardin Independiente
Más por m²$698/m²$61/m² más que esta (9.5%)
a 1.12 km
189 m²33
Se Vende Departamento a Estrenar Sector Solca
Más por m²$889/m²$251/m² más que esta (39.4%)
a 1.75 km
180 m²32
Departamento de 142 m² con 3 Recámaras en Venta en Monteserrín
Más por m²$1.062/m²$424/m² más que esta (66.5%)
a 0.65 km
178 m²33
Vendo Amplio Departamento
Más por m²$1.416/m²$778/m² más que esta (122%)
a 0.18 km
173 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Centro Norte Quito, Monteserrín, Quito, Pichincha
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