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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²

Udla Park - La Carolina - Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$195.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo departamento con acabados de lujo , piso de made de Balsamo, tiene làmparas elegantes, cocina y horno empotrado, cortinas con vidrio templado en los baños, àrea de BBQ exclusiva para el departamento , amplio patio con pergola de madera, adicionalmente tiene otro patio interno ideal para realizar Hidromasajes, tiene las conexiones realizadas en caso de querer colocarle. El edificio moderno, localizado en Monteserrín en la zona de más alta demanda para vivienda al norte de la ciudad. El diseño del departamento se adaptó considerando los detalles más importantes , y es que en el edificio cada una de las unidades disponen de un espacio abierto, ya sea balcón o patio. El estilo vanguardista del edificio lo convierte en uno de los mejores en la zona, dado que en el sector está en auge el desarrollo inmobiliario vertical. Monteserrín por su ubicación es muy valorado por la parejas jóvenes que gustan vivir dentro de la ciudad sin tener que alejarse del casco comercial, ya que en 5 minutos en auto se puede encontrar todos los servicios, como entidades financieras, centros comerciales, transporte público, próximamente el metro de Quito, parques, restaurantes y demás Alacena Área de BBQ comunal Ascensor Control de accesos Garage cubierto Salón comunal Walk in closet patio internos exclusivo del departamento El área cubierta incluye departamento parqueadero y bodega Patio de 60 mettod mas 25 adicionales que dan a la habitación master Asociados al BIN (Bolsa Inmobiliaria Nacional)

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.500mediana de comparables $205.847

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Se pide
$195.500
A la mediana de comparables
$205.847
Diferencia
$10.347 menos5% menos por m²

Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $1.160 por m². Este anuncio pide $889, dentro de esa franja.

$510/m²$1.250/m²
  • esta · $889/m²
  • mediana · $936/m²
  • franja habitual · $755$1.160/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 272 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Udla Park - La Carolina - Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha

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