
Amplio Duplex Ubicado en El Sector de Monteserrin - Edif. con Piscina
Menos por m²$469/m²$230/m² menos que esta (32.9%)
a 0.96 km
Este departamento Duplex en el Conjunto Platinum Plaza suena como el equilibrio perfecto entre la vida urbana dinámica y un refugio privado de naturaleza. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica en el Norte de Quito refleja sus 13 años de construcción y remodelación actualizada, es una propiedad que destaca por su amplitud,modernidad y conexión visual con el entorno. El Corazón del Hogar: Planta Social y Exterior La planta baja está diseñada para la fluidez y el disfrute visual. La sala y el comedor amplios se integran perfectamente con el exterior gracias a sus ventanas de piso a techo en aluminio, que bañan el espacio de luz natural. Jardín Privado (88 m²): Un oasis personal que incluye una pérgola , ideal para reuniones sociales o momentos de relax al aire libre. Baño Social: Convenientemente ubicado para las visitas. Diseño: Las calidades de madera decorativa no solo conectan los niveles, sino que actúan como una pieza arquitectónica central. Zona de Descanso: Vistas Elevadas a la ciudad. En la planta alta se encuentran los espacios íntimos, diseñados para el descanso profundo: Dormitorio Máster: Un santuario con amplios armarios y un baño tipo tina para desconectar del día. Lo mejor: ventanas panorámicas con una vista privilegiada a las montañas y al horizonte del Norte de Quito. Dos Dormitorios: Con armarios empotrados y excelente iluminación natural, ideal para hijos, Vivir aquí significa tener un club privado a pocos pasos de tu puerta: Bienestar y Salud Recreación Social Seguridad Gimnasio Piscina cubierta climatizada Seguridad privada 24/7 Área de juegos para niños Salón de eventos y reuniones Domótica de ingresoTerraza comunitaria con vista 360° Áreas verdes integradas Área de lavandería Parqueadero Ubicación estratégica La conectividad es inmejorable, facilitando el ahorro de tiempo en traslados: Vías Rápidas: Salida directa a la Av. Eloy Alfaro y conexión inmediata con la Av. Simón Bolívar . Entorno: Acceso rápido a las principales zonas comerciales, bancarias y de servicios del Norte de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $132.000mediana de comparables $181.134
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$698/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.141 por m². Este anuncio pide $698, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$469/m²$230/m² menos que esta (32.9%)
a 0.96 km

$896/m²$197/m² más que esta (28.3%)
a 0.77 km

$989/m²$290/m² más que esta (41.6%)
a 0.69 km

$1.138/m²$440/m² más que esta (62.9%)
a 0.96 km

$1.749/m²$1.051/m² más que esta (150.4%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.