Departamento de Venta Embajada Americana 71 m $52.000
Menos por m²$732/m²$54/m² menos que esta (6.9%)
a 1.7 km
71 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 80 m²
Calle General Duma y de las Malvas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$62.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Sector Monteserrin, En venta suite 60 m2, ubicado en piso 4 no tiene ascensor Calle General Duma y de las Malvas, a una cuadra de la Academia USA cerca al liceo Internacional y de la Iglesia Católica Santa Catalina de Siena, fácil acceso a Udla Park, Redondel del Ciclista 1 dormitorio con closets Cocina estilo americano, con cocina y extractor de olores Area de lavandería Sala - Comedor 1 baño completo 1 bodega 2.54 m2 1 parqueadero de 17.76 m2 semi cubierto Edificio con video vigilancia, terraza con area BBQ "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.900mediana de comparables $74.927
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.900mediana de comparables $74.927
Ver análisis completo- Se pide
- $62.900
- A la mediana de comparables
- $74.927
- Diferencia
- $12.027 menos16.1% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $756 y $1.160 por m². Este anuncio pide $786, dentro de esa franja.
$732/m²$1.914/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $937/m²
- franja habitual · $756–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 272 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta 74 m² Balcón 3 Dorm. Conjunto Vive City Club San Isidro del Inca
Más por m²$822/m²$36/m² más que esta (4.6%)
a 1.33 km
85 m²33
Departamento de Venta Sector Eloy Alfaro y Bugambillas
Más por m²$955/m²$168/m² más que esta (21.4%)
a 0.36 km
88 m²22
Vitraly - El Batan - Suites, y Departamentos de 2 y 3 Dorm.
Más por m²$1.336/m²$550/m² más que esta (70%)
a 1.72 km
77 m²12
En Venta Hermosos Departamentos de 2 Dorm. en Urbanización Jardínes del Batan
Más por m²$1.914/m²$1.127/m² más que esta (143.4%)
a 1.85 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle General Duma y de las Malvas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
