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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 160 m²

Eloy Alfaro y Fernando Ayarza Sector Bellavista Baja, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
160 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento 2 habitaciones y un estudio en la mejor zona de Quito Bellavistabaja cerca 6 de Diciembre y Eloy Alfaro a tan solo 3 minutos del parque la Carolina, tenemos cerca MEGAMAXI, Quicentro Norte Bancos y demas 160 metros cuadrados Habitables Piso 3 con una exelente vista 2 habitaciones con una habitación Master enorme 2 baños completos 1 baño social 2 parquaderos 1 bodega de 12 metros Estudio abierto, perfecto para teletrabajo o sala de lectura. Cocina cerrada totalmente equipada. ? Sala – comedor con un pequeño balcón y espacio ideal para bar o cava. Cuarto de máquinas cerrado con mini bodega para almacenaje diario. Áreas Comunales Piscina Gimnasio Seguridad 24/7 con respuesta inmediata Alicuota: $240 (incluye agua, agua caliente y gas centralizado)

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $215.133

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$215.133
Diferencia
$45.133 menos21% menos por m²

Mediana de 846 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.063/m²

De los 846 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.804 por m². Este anuncio pide $1.063, dentro de esa franja.

$656/m²$2.848/m²
  • esta · $1.063/m²
  • mediana · $1.345/m²
  • franja habitual · $979–$1.804/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 846 de los 847 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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