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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 235 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$174.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
3
Baños

Descripción

TUMBACO DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA DE 3 HABITACIONES 2 PARQUEADEROS*Ubicado en el sector de La Ceramica Tumbaco, zona residencial que brinda un ambiente seguro, cerca a avenidas principales, a 1 minuto de la ruta viva, zona comercial cerca a escuelas, colegios, parques, centros comerciales. *En conjunto privado con guardiania permanente por lo cual goza de tranquilidad y Exclusividad . El conjunto cuenta de video vigilancia, cerca eléctrica, guardiania 24 horas, areas comunales, piscina, área BBQ, salón comunal. *Cuenta de 235m² de construcción. DISTRIBUIDO EN DOS PISOS PLANTA BAJA *Amplia Área social bien iluminado *1 balcón con hermosa vista *1 baño Social * Comedor con vista a los valles de tumbaco * Cocina estilo americano con desayunador * Área de máquinas SEGUNDO PISO * 3 Habitaciónes amplias con closet * La habitación máster cuenta con baño completo y closet de pared a pared * Sala de estar con Balcón * 1 baño completo compartido * 2 parqueaderos * 2 bodegas * 7 años de antigüedad * Excelentes acabados * Alícuota de mantenimiento * Documentos al día, Sin gravamen ????Video referencial:34nDj-KNC0g?feature=shared **Si esta propiedad cumple con tus requerimientos solicita tu vista**

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $174.900mediana de comparables $253.546

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Se pide
$174.900
A la mediana de comparables
$253.546
Diferencia
$78.646 menos31% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$744/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $934 y $1.196 por m². Este anuncio pide $744, por debajo de esa franja.

$744/m²$1.196/m²
  • esta · $744/m²
  • mediana · $1.079/m²
  • franja habitual · $934$1.196/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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