Departamento de Venta, Sector Condado
Menos por m²$383/m²$1.068/m² menos que esta (73.6%)
a 1.85 km
167 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
URBANIZACION EL CONDADO ETAPA 1, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
2 Departamentos a Estrenar 2 y 3 piso Acabados de primera de 3 Dormitorios Urb. EL Condado, primera etapa Ascensor directo a cada departamento Area: 155 m2 Sala, Comedor, Cocina, área de máquinas. Tuberías de cobre 2 parqueaderos cada departamento, una bodega para cada departamento. Bomba de calor para el calentamiento de agua Cisterna Generador para todo el edificio
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $113.894
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $113.894
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $113.894
- Diferencia
- $111.106 más97.6% más por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.452/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $594 y $888 por m². Este anuncio pide $1.452, por encima de esa franja.
$383/m²$1.818/m²
- esta · $1.452/m²
- mediana · $735/m²
- franja habitual · $594–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Amplio Departamento Duplex con Espectacular Vista
Menos por m²$639/m²$813/m² menos que esta (56%)
a 1.63 km
169 m²34
En Venta Departamento con Terraza Urbanización El Condado
Menos por m²$794/m²$658/m² menos que esta (45.3%)
a 1.89 km
160 m²33
Departamento en Venta en Urbanización El Condado – Etapa 3 | 3 Dorm.
Menos por m²$973/m²$478/m² menos que esta (33%)
a 1.85 km
149 m²33
El Condado Primera Etapa, Departamento de 3 Habitaciones, 3 Parqueos
Más por m²$1.818/m²$367/m² más que esta (25.3%)
a 0 km
132 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION EL CONDADO ETAPA 1, El Condado, Quito, Pichincha
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