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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²

Urbanización El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Descubre este exclusivo departamento ubicado en la prestigiosa Urbanización El Condado, una de las urbanizaciones más consolidadas y seguras del norte de Quito, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una excelente calidad de vida. La urbanización ofrece seguridad privada 24/7, control de accesos, amplias áreas verdes, parques, juegos infantiles, canchas deportivas, senderos para caminar, centro comercial interno, minimarket y diversos locales comerciales, además de múltiples accesos que facilitan la movilidad hacia distintos sectores de la ciudad. Ubicado en un edificio construido en 2014, de pocos departamentos, este inmueble se encuentra en el primer piso (sin ascensor), ofreciendo privacidad y comodidad. Características del departamento • 230,36 m² de construcción • 186,63 m² de terraza • Amplia sala y comedor con salida directa a la terraza • Espacio ideal para estudio, oficina o biblioteca • Cocina independiente con excelentes acabados • Plancha de inducción, extractor de olores y lavavajillas incluidos • Área de máquinas • Despensa • Dormitorio de servicio con baño completo • Sala de estar con mueble para televisión empotrado • 3 dormitorios, cada uno con baño completo • Dormitorio máster con walk-in closet y un clóset adicional • Acceso a la terraza desde varios ambientes del departamento • 2 parqueaderos cubiertos en el subsuelo • 1 bodega La amplia terraza es uno de los principales atractivos de la propiedad, brindando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, compartir con familiares y amigos o crear un acogedor ambiente de descanso. Precio de venta: $210.000 Alícuotas: • Urbanización: $40 mensuales • Edificio: entre $65 y $75 mensuales (varía según el consumo de agua) Si buscas un hogar con espacios generosos, excelente distribución, acabados de calidad y la seguridad de vivir dentro de una urbanización privada, esta propiedad es una excelente oportunidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $191.666

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$191.666
Diferencia
$18.334 más9.6% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización El Condado. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$913/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $746 y $1.072 por m². Este anuncio pide $913, dentro de esa franja.

$356/m²$1.314/m²
  • esta · $913/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $746–$1.072/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización El Condado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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