Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$24/m²$37/m² menos que esta (60.7%)
a 1.43 km
1.134 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 198 m²
Venta Terreno KM 2,5 VIA Data Posorja (vm), Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$12.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²superficie
Descripción
General Villamil Playas, es bastante accesible desde Guayaquil, lo que la hace popular en fines de semana y feriados. TERRENO DE 198m2 11m2 de frente por 18m2 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $18.210
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $18.210
Ver análisis completo- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $18.210
- Diferencia
- $6.210 menos34.1% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$61/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $120 por m². Este anuncio pide $61, por debajo de esa franja.
$24/m²$391/m²
- esta · $61/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $62–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 200 m² en Venta en Centro de Playas, Guayas
Más por m²$65/m²$4/m² más que esta (7.2%)
a 1.43 km
200 m²
Venta de Terreno de 615 m². Km. 5,5 Via Data Posorja Playas, Guayas
Más por m²$107/m²$47/m² más que esta (77.1%)
a 0 km
615 m²
Terreno de Venta en Vía de Posorja Km 15, Data de Posorja, Playa Varadero, Guayas
Más por m²$141/m²$80/m² más que esta (132.4%)
a 1.56 km
213 m²
Venta de Terreno - Playas Via Data, Guayas
Más por m²$391/m²$331/m² más que esta (545.6%)
a 1.68 km
161 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno KM 2,5 VIA Data Posorja (vm), Norte de Playas, Playas, Guayas
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