Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$24/m²$96/m² menos que esta (80.1%)
a 0.63 km
1.134 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 401 m²
Playas Victoriano Orrala y Zenon Macias, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
401 m²superficie
Descripción
venta de terreno en Playas Muy bien ubicado calle asfaltada bordillos agua potable alcantarillado electricidad 400.94 m2 cerca de todo supermercado colegios escuelas
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $30.773
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $30.773
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $30.773
- Diferencia
- $17.227 más56% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $111 por m². Este anuncio pide $120, por encima de esa franja.
$24/m²$188/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $77/m²
- franja habitual · $55–$111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 240 m² en Venta en Centro de Playas Playasol, Guayas
Menos por m²$58/m²$61/m² menos que esta (51.3%)
a 1.17 km
240 m²
Venta Terreno 240 m² en Playas Villamil (Atrás de La Fiscalía) 12 m² X 20 m², Guayas
Menos por m²$81/m²$38/m² menos que esta (32.1%)
a 1.72 km
240 m²
Venta de Terreno en Urbanización Elyon Playas Km 1,5 Vía Data, Guayas
Menos por m²$112/m²$8/m² menos que esta (6.8%)
a 0.63 km
112 m²
Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
Más por m²$188/m²$68/m² más que esta (57.1%)
a 0.63 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas Victoriano Orrala y Zenon Macias, Centro de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
