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TerrenoVenta

Terreno de venta en Playas · 401 m²

Playas Victoriano Orrala y Zenon Macias, Centro de Playas, Playas, Guayas

401 m²

Precio

$45.000

Precio negociable

Bajó desde $48.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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401 m²superficie

Descripción

venta de terreno en Playas
Muy bien ubicado
calle asfaltada
bordillos
agua potable
alcantarillado
electricidad
400.94 m2
cerca de todo
supermercado
colegios
escuelas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $32.581

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $45.000
A la mediana de comparables: $32.581
Diferencia: $12.419 más38.1% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$112/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $112 por m². Este anuncio pide $112, por encima de esa franja.

$5/m²$188/m²

esta · $112/m²
mediana · $81/m²
franja habitual · $56–$112/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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