
Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas
Menos por m²$5/m²$114/m² menos que esta (95.8%)
a 1.37 km
400 m²superficie
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLAMIL PLAYAS!
VENDO TERRENO de 400,95 m² con excelente ubicación en la Avenida Victoriano Orrala, entre las avenidas Zenón Macías y Cristina Orrala Cruz, en pleno centro de la ciudad, a pocos metros de la playa, a 30 minutos del nuevo aeropuerto.
LINDEROS:
NORTE: Avenida Victoriano Orrala (10,81 m)
SUR: Propiedad privada (11 m)
ESTE: Propiedad privada (36,80 m)
OESTE: Propiedad privada (37,80 m)
CARACTERÍSTICAS:
Terreno en sector totalmente poblado.
Ubicado cerca de diversos comercios, CC El Paseo Shopping, mercado municipal, centros educativos, iglesias, gasolineras y centros de abastos.
Calle pavimentada con acceso a todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, TV pagada, internet y alcantarillado.
A poca distancia de la playa: ideal para proyectos comerciales o residenciales.
Documentación: Propiedad con escrituras y documentos en regla, sin gravámenes ni hipotecas.
Precio de oportunidad: $47.500,00
(POCO NEGOCIABLE)
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Análisis de mercado
Se pide $47.500mediana de comparables $32.500
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$119/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $112 por m². Este anuncio pide $119, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$114/m² menos que esta (95.8%)
a 1.37 km

$56/m²$63/m² menos que esta (53.2%)
a 0.6 km

$81/m²$38/m² menos que esta (31.6%)
a 1.73 km

$112/m²$7/m² menos que esta (6%)
a 0.61 km

$188/m²$69/m² más que esta (58.4%)
a 0.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.