Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$24/m²$95/m² menos que esta (79.9%)
a 0.6 km
1.134 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 400 m²
GENERAL VILLAMIL PLAYAS EN VICTORIANO ORRALA ENTRE ZENÓN MACÍAS Y CRISTINA ORRAL CRUZ, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$47.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLAMIL PLAYAS! VENDO TERRENO de 400,95 m² con excelente ubicación en la Avenida Victoriano Orrala, entre las avenidas Zenón Macías y Cristina Orrala Cruz, en pleno centro de la ciudad, a pocos metros de la playa, a 30 minutos del nuevo aeropuerto. LINDEROS: NORTE: Avenida Victoriano Orrala (10,81 m) SUR: Propiedad privada (11 m) ESTE: Propiedad privada (36,80 m) OESTE: Propiedad privada (37,80 m) CARACTERÍSTICAS: Terreno en sector totalmente poblado. Ubicado cerca de diversos comercios, CC El Paseo Shopping, mercado municipal, centros educativos, iglesias, gasolineras y centros de abastos. Calle pavimentada con acceso a todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, TV pagada, internet y alcantarillado. A poca distancia de la playa: ideal para proyectos comerciales o residenciales. Documentación: Propiedad con escrituras y documentos en regla, sin gravámenes ni hipotecas. Precio de oportunidad: $47.500,00 (POCO NEGOCIABLE) ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita al único número registrado en el anuncio
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $47.500mediana de comparables $30.696
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $47.500mediana de comparables $30.696
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- $47.500
- A la mediana de comparables
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- $16.804 más54.7% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$119/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $111 por m². Este anuncio pide $119, por encima de esa franja.
$24/m²$188/m²
- esta · $119/m²
- mediana · $77/m²
- franja habitual · $55–$111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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