Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$742/m² menos que esta (64.8%)
a 1.4 km
236 m²55
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 235 m²
BUENA VISTA CLUB, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
Alquiler $990/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
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Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $237.460
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $237.460
Ver análisis completo- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $237.460
- Diferencia
- $31.540 más13.3% más por m²
Mediana de 723 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.145/m²
De los 723 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $1.364 por m². Este anuncio pide $1.145, dentro de esa franja.
$403/m²$1.364/m²
- esta · $1.145/m²
- mediana · $1.010/m²
- franja habitual · $755–$1.364/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 723 de los 724 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento $169.900 de 3 Dorm, 2 Parq, Vista Panorámica, Sector El Bosque con Vista
Menos por m²$696/m²$448/m² menos que esta (39.2%)
a 1.05 km
244 m²43
Ctventa Amplio Departamento Cerrada Av del Parque Sector Centro Comercial El Bosque
Menos por m²$781/m²$363/m² menos que esta (31.7%)
a 1.21 km
224 m²45
La Pradera - Bello Horizonte, en Venta Amplio Departamento 240 m²
Menos por m²$875/m²$270/m² menos que esta (23.6%)
a 1.42 km
240 m²43
Departamento en Venta por Estrenar Sector Granda Centeno
Más por m²$1.212/m²$67/m² más que esta (5.9%)
a 0.95 km
231 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BUENA VISTA CLUB, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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