
Venta de Departamento 229 m² Gaspar de Villarroel
Menos por m²$546/m²$666/m² menos que esta (55%)
a 1.55 km
Departamento de Oportunidad en Venta POR ESTRENAR | Granda Centeno – Precio por Debajo del Mercado Ubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de mayor plusvalía del norte de Quito, este elegante departamento representa una verdadera oportunidad de inversión y vivienda, disponible a un valor inferior al precio promedio de la zona. Situado en un edificio moderno tipo club habitacional, diseñado para quienes buscan confort, seguridad y un estilo de vida superior, con amenidades que transforman el día a día en una experiencia residencial premium. Construcción Interna (Departamento y balcón): 193,60 m2 2 Estacionamientos Cubiertos: 27,04 m2 1 Bodega: 11,13 m2 Distribución interior * Sala y comedor en un solo ambiente, amplios y luminosos rodeados del balcón * Cocina estilo americano con muebles altos y bajos * Área de lavado oculta * Baño social Área privada: * Dormitorio máster, con baño privado, vestidor y balcón con vista panorámica * Dormitorio junior 1, amplio, con baño completo y balcón con vista panorámica * Dormitorio junior 2, amplio con baño completo, ventana grande con vista Acabados de alta gama * Pisos de porcelanato de alta gama * Baños con cerámica importada de piso a techo * Grifería premium * Ventanales con aislamiento acústico * Techos decorativos en gypsum con iluminación indirecta Amenidades tipo club residencial * Piscina cubierta * Hidromasaje, sauna y turco * Sala de cine * Sala de juegos * Área infantil * Espacios de coworking * Comedor comunal * Salón de eventos * Gimnasio completamente equipado Seguridad y comodidad * Seguridad 24/7 * Circuito cerrado de cámaras * Control de accesos * Dos ascensores El valor incluye dos estacionamientos y una bodega. Ubicación estratégica en Granda Centeno, cerca de centros comerciales, restaurantes, servicios financieros, vías principales y zonas corporativas, lo que garantiza alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Propiedades con estas características y precio en la zona se venden rápidamente. Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta oportunidad antes de que salga del mercado. #GrandaCenteno #DepartamentoDeLujo #OportunidadInmobiliaria #QuitoPremium #InversionSegura
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $238.334
Ver análisis completoMediana de 701 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.212/m²
De los 701 anuncios comparables, la mitad pide entre $778 y $1.461 por m². Este anuncio pide $1.212, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 701 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$546/m²$666/m² menos que esta (55%)
a 1.55 km

$698/m²$514/m² menos que esta (42.4%)
a 0.97 km

$781/m²$431/m² menos que esta (35.5%)
a 1.34 km

$924/m²$288/m² menos que esta (23.7%)
a 1.63 km

$2.604/m²$1.392/m² más que esta (114.9%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.