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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 758 m²

Racar Plaza, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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758 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en Cuenca – Sector Racar Plaza (ST3948) DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno plano con excelente ubicación, en zona tranquila 758 m² de terreno. Frente: 45.40m Fondo: 16.20 m En una zona tranquila, excelente para inversión o vivienda. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $ 158.000 Negociable – 758 m2 de terreno aprox. 45.40 m frente; 16.20 m fondo. ____________________________________________ Cercano a: · Instituciones educativas · Centros comerciales · Farmacias · Panaderías · Líneas de buses · Parques · Iglesias Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB (Esq.) Cómo llegar a nuestra oficina:.gl/UCyJqMLwwV4mPD3cA ____________________________________________ INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos WhatsApp:3o8hF8b ____________________________________________ SÍGUENOS EN REDES:

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $158.000mediana de comparables $227.969

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Se pide
$158.000
A la mediana de comparables
$227.969
Diferencia
$69.969 menos30.7% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$208/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $210 y $556 por m². Este anuncio pide $208, por debajo de esa franja.

$194/m²$556/m²
  • esta · $208/m²
  • mediana · $301/m²
  • franja habitual · $210–$556/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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