Terreno Plano de Venta en Zona Vacacional Para Proyecto Turístico, Inmobiliario o Inversión, Azuay
Menos por m²$10/m²$291/m² menos que esta (96.7%)
a 1.52 km
40.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 1.064 m²
Caminó a Racar, Bellavista, Cuenca, Azuay
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.064 m²superficie
Descripción
LOTE DE TERRENO EN VENTA – SECTOR RACAR CUENCA CÓDIGO: T478 $320.000 Excelente oportunidad de inversión ideal para proyecto inmobiliario, residencial o mixto Cuenta con IPRUS vigente, listo para desarrollo Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección urbana de Cuenca Rodeado de proyectos habitacionales y con vías de fácil acceso Servicios básicos cercanos Características: * Área total: 1.064 m² * ️ Ideal para proyecto inmobiliario o inversión * Ubicación estratégica en sector Racar Ventajas: Alta plusvalía y crecimiento urbano Entorno consolidado y en expansión️ Ideal para constructores y desarrolladores Gran potencial de rentabilidad a corto y mediano plazo
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $230.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $230.750
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $230.750
- Diferencia
- $89.250 más38.7% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $278 por m². Este anuncio pide $301, por encima de esa franja.
$10/m²$301/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $217/m²
- franja habitual · $180–$278/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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