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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 1.064 m²

Racar Plaza, Bellavista, Cuenca, Azuay
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.064 m²superficie

Descripción

CÓDIGO: T478 $320.000 ️ LOTE DE TERRENO EN VENTA – SECTOR RACAR CUENCA Excelente oportunidad de inversión ideal para proyecto inmobiliario, residencial o mixto Cuenta con IPRUS vigente, listo para desarrollo Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección urbana de Cuenca Rodeado de proyectos habitacionales y con vías de fácil acceso Servicios básicos cercanos Características: * Área total: 1.064 m² * ️ Ideal para proyecto inmobiliario o inversión * Ubicación estratégica en sector Racar Ventajas: Alta plusvalía y crecimiento urbano Entorno consolidado y en expansión️ Ideal para constructores y desarrolladores Gran potencial de rentabilidad a corto y mediano plazo La propiedad que necesita la tenemos nosotros con planes de financiamiento (BIESS o cualquier entidad financiera) entradas mínimas; negociación directa, Asesoría Gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito Legal Financiero; LIC. PROFESIONAL # 270A.

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Terrenos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $272.182

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$272.182
Diferencia
$47.818 más17.6% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$301/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $194 y $320 por m². Este anuncio pide $301, dentro de esa franja.

$194/m²$320/m²
  • esta · $301/m²
  • mediana · $256/m²
  • franja habitual · $194–$320/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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