Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$694/m² menos que esta (61.1%)
a 1.67 km
1.200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.321 m²
Cumbaya Casa DE Venta EN Urbanizacion Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.321 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CUMBAYA CASA DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA SECTOR COLEGIO MENOR RODEADA DE MUCHA NATURALEZA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES IGLESIAS, ETC. TERRENO 1321,00 m2 CONSTRUCCION. 836,00 m2 INTERIORES 3 DORMITORIOS FACILMENTE CONVERTIBLE A 5 DORMITORIOS TODOS LOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO Y WALK IN CLOSET DORMITORIO MASTER EN PB CON AMPLIO VESTIDOR, PORCHE PRIVADO CON HIDROMASAJE CLOSET ROPA BLANCA AMPLIA SALA COMEDOR PORCHE CON BBQ Y CHIMENEA A GAS BAÑO DE VISITAS CLOSET VISITAS COCINA MUEBLES MADEVAL BAR CON LAVACOPAS DESPENSA 2 SALAS FAMILIARES AMPLIA LAVANDERIA CON CLARABOYA , CLOSET ROPA LIMPIA DORMITORIO SERVICIO BAÑO SERVICIO AMPLIO ESTUDIO (80M2) CON CAFETERIA Y NEDIO BAÑO SUITE INDEPENDIENTE CON COCINETA Y BAÑO COMPLETO 4 ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS 4 DESCUBIERTOS 3 BODEGAS GRANDES CISTERNA Y EQUIPO BOMBEO ELEVADOR TIPO MONTACARGA PARA 3 PERSONAS BAÑO PISCINA VESTIDOR PISCINA CUARTO MAQUINAS PISCINA RIEGO AUTOMATICO CABLEADO ESTRUCTURADO PARA DOMOTICA, PARLANTES INCORPORADOS Y SISTEMA DE CCTV ALARMA CERCO ELECTRICO HERMOSA VISTA PISCINA TEMPERADA CON SISTEMA SOLAR (16 PANELES) AMPLIO JARDIN TERRAZA EN PLANTA ALTA ESTRUCTURA ANTISISMICA HORMIGON VISTO
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.056.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.056.800
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $1.056.800
- Diferencia
- $443.200 más41.9% más por m²
Mediana de 325 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.136/m²
De los 325 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.020 por m². Este anuncio pide $1.136, por encima de esa franja.
$442/m²$2.102/m²
- esta · $1.136/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $657–$1.020/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 325 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$648/m²$488/m² menos que esta (43%)
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1.240 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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