Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$2.099/m² menos que esta (99.8%)
a 0.49 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.240 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.607.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.240 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
ESTA UBICADA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATRIVAS,RESTAURANTES TERRENO 1.240 M2 CASA 970 M2 4 DORMIR CADA UNO CAN BAÑO Y WALK IN CLOST SALA COMEDOR CON SALIDA AL JARDIN COCINA, DESAYUNADOR (CON SALIDA AL JARDIN, PORCHE, BBQY JACUZZ) LAVANDERIA AMPLIA CUARTO DE SERVICIO 2 PILETAS CISTERNA 21 M3 ALARMA CÁMARAS SONIDO CENTRALIZADO LUZ CENTRALIZADA PARQUEADER PARA 9 CARROS pisos de mármol importados de Omán DISEÑO ARQUITECTURA E INTERIORES POR ADRIANA HOYOS CERCA ELÉCTRICA PRECIO DE VENTA CON MUEBLES $ 2.787.000 PRECIO DE VENTA SIN MUEBLES $ 2.607.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.607.000mediana de comparables $1.030.911
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.607.000mediana de comparables $1.030.911
Ver análisis completo- Se pide
- $2.607.000
- A la mediana de comparables
- $1.030.911
- Diferencia
- $1.576.089 más152.9% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.102/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.021 por m². Este anuncio pide $2.102, por encima de esa franja.
$4/m²$2.102/m²
- esta · $2.102/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $700–$1.021/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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