Saltar al contenido
1 / 5
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 1.200 m²

Cumbaya - Casa EN Venta, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$530.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

1.200 m²superficie

Descripción

CUMBAYÁ - JARDINES DEL ESTE En la mejor zona de Cumbayá, cerca de la Universidad San Francisco y de los principales centros comerciales, se encuentra esta casa en venta de estilo clásico, amplia y con gran carácter, ubicada dentro de una urbanización de lujo con seguridad 24/7. Su arquitectura tradicional y elegante resalta por sus detalles únicos, techos altos, amplios jardines y espacios generosos ideales para una familia. Es una propiedad con historia, rodeada de tranquilidad, naturaleza, junto a parque y con una ubicación estratégica que combina exclusividad, comodidad y acceso inmediato a lo mejor de Cumbayá. Terreno 1.200 m2 Casa 434 m2 Construcción adicional 41 m2 Servicios básicos Guardianía 24h 45 años Cos PB 35% Cost Total 70% Construcción permitida 2 pisos Suelo urbano, residencial Junto a parque Precio: $530.000 Contáctanos para agendar una visita: Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $530.000mediana de comparables $1.035.756

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$530.000
A la mediana de comparables
$1.035.756
Diferencia
$505.756 menos48.8% menos por m²

Mediana de 386 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$442/m²

De los 386 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.071 por m². Este anuncio pide $442, por debajo de esa franja.

$400/m²$2.102/m²
  • esta · $442/m²
  • mediana · $863/m²
  • franja habitual · $675–$1.071/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 386 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbaya - Casa EN Venta, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp