En venta
$374.900
Departamento en Venta con Jardin en Cumbaya
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Departamento190 m²34
1 / 5
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 1.200 m²
Cumbayá - Casa en Venta
Cumbaya - Casa EN Venta, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Casa en venta • $530.000 • Área 1.200 m² • En Quito, Pichincha
Características
1200
m² total
Descripción
CUMBAYÁ - JARDINES DEL ESTE En la mejor zona de Cumbayá, cerca de la Universidad San Francisco y de los principales centros comerciales, se encuentra esta casa en venta de estilo clásico, amplia y con gran carácter, ubicada dentro de una urbanización de lujo con seguridad 24/7. Su arquitectura tradicional y elegante resalta por sus detalles únicos, techos altos, amplios jardines y espacios generosos ideales para una familia. Es una propiedad con historia, rodeada de tranquilidad, naturaleza, junto a parque y con una ubicación estratégica que combina exclusividad, comodidad y acceso inmediato a lo mejor de Cumbayá. Terreno 1.200 m2 Casa 434 m2 Construcción adicional 41 m2 Servicios básicos Guardianía 24h 45 años Cos PB 35% Cost Total 70% Construcción permitida 2 pisos Suelo urbano, residencial Junto a parque Precio: $530.000 Contáctanos para agendar una visita: Ver datos
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 36.1% bajo la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $829.560: $299.560 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$442/m²
Frente a similares
-36.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$514–$905/m² · 2353 comparables
Oferta disponible: 2361 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$750.000
$625/m² · esta cuesta 29.3% menos
1.200 m² · 5 dorm. · 6 baños
a 8.83 km
$650.000
$542/m² · esta cuesta 18.5% menos
1.200 m² · 4 dorm. · 6 baños
a 8.15 km
$215.000
$179/m² · esta cuesta 146.5% más
1.200 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 11.48 km
$1.000.000
$833/m² · esta cuesta 47% menos
1.200 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 17.54 km
$750.000
$625/m² · esta cuesta 29.3% menos
1.200 m² · 5 dorm. · 5 baños
a 13.04 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya - Casa EN Venta, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
