Renta de Amplio Departamento de 5 Dorm. Sector La Carolina
Menos por m²$5/m²$1.155/m² menos que esta (99.5%)
a 1.31 km
320 m²55
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 344 m²
Av. Gonzalez Suarez 1030, Quito 170517, Ecuador, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$399.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
344 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En venta exclusivo departamento ubicado en el tercer piso del Edificio Vía Láctea, en el prestigioso sector González Suárez de Quito. Con una superficie de terreno de 322,40 m² y construcción de 75,30 m², este inmueble ofrece 3 dormitorios, 4 baños, 2 parqueaderos, acabados de lujo y una vista privilegiada al oriente y occidente de la ciudad. Remodelado completamente hace 11 años, cuenta con dos accesos independientes, terraza, lavandería, cuarto de máquinas, chimenea y bodega. Situado en una zona de alta plusvalía, cerca de colegios, bancos, restaurantes y centros comerciales, representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y calidad constructiva.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $399.000mediana de comparables $464.524
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $399.000mediana de comparables $464.524
Ver análisis completo- Se pide
- $399.000
- A la mediana de comparables
- $464.524
- Diferencia
- $65.524 menos14.1% menos por m²
Mediana de 802 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 802 anuncios comparables, la mitad pide entre $998 y $1.804 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.
$5/m²$2.312/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $998–$1.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 802 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta 278 m² González Suárez Espectacular
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322 m²34
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Más por m²$2.312/m²$1.152/m² más que esta (99.3%)
a 0.9 km
346 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. Gonzalez Suarez 1030, Quito 170517, Ecuador, González Suárez, Quito, Pichincha
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