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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 289 m²

Gonzalez Suárez, Centro Norte, Quito, Pichincha

289 m²
3habs.
5baños

Precio

$525.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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289 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

EXCELENTE DEPARTAMENTO GONZALEZ SUAREZ EN VENTA, espectacular vista
289m2 + balcón + 3 parqueaderos

3 dormitorios amplios con baños privados
1 estudio
Sala, comedor amplios, luminosos con vista a la ciudad
Baño de visitas
Recibidor
Sala de estar
Cocina amplia con desayunador, mesones de granito, comedor de diario,
Area de máquinas
Baño de servicio

8 años de construcción
COMUNAL
Gimnasio, amplia terraza, sala de reuniones, jardín con juegos ecológicos para niños, lobby generoso y elegante
SEGURIDA
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Análisis de mercado

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Se pide $525.000mediana de comparables $427.943

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $525.000
A la mediana de comparables: $427.943
Diferencia: $97.057 más22.7% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.817/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.729 por m². Este anuncio pide $1.817, por encima de esa franja.

$729/m²$3.391/m²

esta · $1.817/m²
mediana · $1.481/m²
franja habitual · $1.098–$1.729/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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