
Casa en Venta 222 m² - Calderon
Menos por m²$338/m²$56/m² menos que esta (14.2%)
a 0.89 km
VENTA CASA RENTERA DE 4 DEPARTAMENTOS SECTOR RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO – CALDERON Calderón es actualmente uno de los principales polos de crecimiento habitacional de Quito; además, cuenta con una amplia oferta de servicios, comercio, educación y transporte. En Llano Chico existe también actividad creciente en comercio, transporte, construcción e industria. Característica Área total: 480,61 m² Área cubierta: 467,67 m² Área de terreno: 208,00 m² Parqueaderos: 3 Antigüedad: 13 años DEPARTAMENTO 1 (115 m² aprox) 3 dormitorios Sala Comedor Cocina 2 baños completos Área de máquinas 1 parqueadero DEPARTAMENTO 2 (115 m² aprox) 3 dormitorios Sala Comedor Cocina 2 baños completos Área de máquinas 1 parqueadero DEPARTAMENTO 3 (115 m² aprox) 3 dormitorios Sala Comedor Cocina 2 baños completos Área de máquinas 1 parqueadero DEPARTAMENTO 4 (100 m²) 2dormitorios Sala Comedor Cocina 1 baños completos Área de máquinas Balcón EXTERIORES Y ADICIONALES Bodega externa Área BBQ Área de lavado en la terraza Patio y área verde BENEFICIOS DEL SECTOR Sector residencial consolidado, con alta demanda habitacional y potencial de crecimiento. Cuenta con comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud y transporte público. Excelente conexión con Calderón, Llano Chico, Llano Grande y principales vías del norte de Quito. La propiedad cuenta con 4 departamentos independientes, ofreciendo una excelente alternativa para generar ingresos por alquiler y construir patrimonio. Una inversión multifamiliar con múltiples posibilidades de rentabilidad y crecimiento.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $283.349
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $495 y $625 por m². Este anuncio pide $394, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$338/m²$56/m² menos que esta (14.2%)
a 0.89 km

$488/m²$94/m² más que esta (23.8%)
a 0 km

$590/m²$197/m² más que esta (49.9%)
a 1.25 km

$619/m²$225/m² más que esta (57.2%)
a 1.72 km

$722/m²$328/m² más que esta (83.3%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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